1、需要与房地产开发商签订购房协议，并支付首付款。接着，准备好个人身份证、户口本或暂住证、公积金卡、经济收入证明（如银行流水、工资单），以及购房协议和首付款收据等相关资料，向当地的住房公积金管理中心申请贷款。

在提交申请后，管理中心会审核客户提交的资料和贷款申请表，评估客户所购房屋的价值，然后决定是否同意贷款。如果审批通过，管理中心会核定贷款金额。

当收到审批通过的通知后，客户需要前往指定的网点签订贷款合同，并办理抵押等相关手续。最后，管理中心会发放贷款资金。

要成功办理公积金贷款，必须满足以下条件：在当地已连续按时足额缴存住房公积金满六个月，且申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态。同时，名下未曾办理过住房公积金贷款或者贷款已结清。