一、房子抵押贷款的最高额度

房子抵押贷款的额度通常由评估房产价值及考虑借款人的工作收入、风险承受能力等多方面因素综合确定。以下是一些具体的因素：

房产评估价值：银行会根据房产的评估价值来确定贷款额度。例如，如果房产的评估价值为50万，银行可能会给出70%的最高贷款成数，那么贷款额度就是50万乘以70%，即35万。

借款人的还款能力：银行还会考虑贷款额度带来的每月负债，确保借款人有足够的还款能力。

二、四大商业银行的房子抵押贷款额度介绍

中国工商银行：对于用于消费用途的房子抵押贷款，最高额度不超过200万元；对于用于经营用途的贷款，最高额度不超过1000万元。



中国农业银行：房子抵押消费贷款的最高额度为500万元；房抵e贷-经营贷款的最高额度为1000万元。

中国建设银行：个人住房抵押额度贷款的最高额度为抵押住房价值的70%，可用于个人购车、装修住房、旅游、教育等。

中国银行：对于房子抵押经营贷款，一般不超过500万元；对于个人抵（质）押循环贷款，最高限额是2000万元。