公积金贷款是许多家庭实现购房梦想的重要途径。然而,关于公积金贷款额度与公积金账户余额之间的具体比例,不同地区的规定可能会有所差异。因此,了解当地的具体政策对于计划申请公积金贷款的人来说至关重要。
以长沙为例,该地区对于职工家庭申请个人住房公积金贷款的额度有明确规定。具体为夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍。这意味着,如果一个家庭的公积金账户余额总和为4万元,那么他们最多可以申请到60万元的公积金贷款。需要注意的是,这里还有一个最高额度限制,即不得超过六十万,且不高于扣除规定最低首付款比例后剩余的房屋总价款。
而在深圳,公积金贷款额度与账户余额的比例则有所不同。该地区的政策规定,申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。此外,深圳也设定了公积金贷款的最高额度限制。对于职工个人申请,最高额度为五十万;若申请人与共同申请人一并申请且共同申请人参与额度计算,公积金贷款的最高额度则可以达到九十万。
可以看出公积金贷款额度与公积金账户余额的比例以及最高贷款额度限制因地区而异。因此,在申请公积金贷款前,建议借款人详细了解当地的政策规定,并可以通过电话等方式咨询当地住房公积金管理中心以获取更准确的信息。同时,也要注意在规划购房预算时考虑到这些限制因素,以确保自己的购房计划能够顺利进行。