当我们提到7厘的利息时,实际上是指借款月利率为0.7%。换算成年利率,即为0.7%×12=8.4%。假设借款金额为1万元,期限为1年,以下分别计算等额本金和等额本息两种还款方式的利息及总还款额。
等额本金还款方式下,每月需要偿还相同的本金,而利息逐月递减。因此,首月还款利息为70元(10000×0.7%),而最后一个月的利息仅为50元(10000×(12-1)×0.7%/12)。总还款利息为455元,总还款额为10455元。
等额本息还款方式下,每月需要偿还固定的本息金额。为了获得更高的资金利用率,我们通常会选择较长的贷款期限。以1年期限为例,通过等额本息计算公式,我们得到每月还款额为863.33元,总还款利息为460.82元,总还款额为10460.82元。
对比两种还款方式,我们可以发现:
等额本金方式下,每月的还款金额逐月递减;
等额本息方式下,每月的还款金额固定;
等额本金方式下的总还款利息略低于等额本息方式;
等额本息方式下,每月的还款压力相对均衡。
综合考虑,借款期限为1年时,两种还款方式的差异并不大。借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。