在当前贷款市场，许多购房者都选择将原有的公积金贷款转为基于LPR（贷款市场报价利率）的商业房贷。这样的选择使他们能够根据市场利率变化灵活调整贷款利率。但实际上，LPR对房贷利率的影响是怎样的呢？

LPR，即贷款市场报价利率，是由具有代表性的报价行，基于本行对最优质客户的贷款利率，与公开市场操作利率（如中期借贷便利利率）结合形成的。对于已经转了LPR的存量商业房贷和新增商贷，其利率都是以LPR为基础进行定价的。这意味着这些房贷的利率会随着LPR的变动而进行调整。

但需要注意的是，调整并不是实时进行的。而是以重定价日为基准，按年进行调整。也就是说，参考的是重定价日最近一期的LPR利率，来计算出新的房贷利率。在这一整年中，房贷利率保持不变，直到下一个重定价日的到来。

那么，如果重定价日的LPR利率降低了，会对房贷月供产生怎样的影响呢？答案很简单：房贷月供会随之减少。因为新的利率是基于更低的LPR计算的，这意味着贷款利息的减少，进而导致月供的减少。

了解LPR与房贷利率之间的关系，对于购房者来说是至关重要的。随着市场利率的变化，及时关注LPR的动态，可以帮助购房者更好地规划自己的财务状况，确保自己的房贷月供保持在合理的水平。