奥特莱斯，这个英文单词“OUTLETS”的中文音译，已经成为现代零售商业中的一个重要概念。它起源于“出口、出路、排出口”的英文原意，如今在零售领域特指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，也被称为“品牌直销购物中心”。

奥特莱斯不仅仅是一个商店或者一个购物中心，它更是一种独特的商业模式。这种模式并不局限于某个特定的公司或外国公司，而是开放给所有拥有品牌和买手资源的企业。任何企业，只要有适当的品牌和采购资源，都可以采用奥特莱斯的商业模式。

奥特莱斯商业模式的成功基于三个主要因素：一是世界知名品牌的汇聚，保证了产品的品质和纯正性；二是难以想象的低价，通常以低至1-6折的价格销售，吸引了大量追求物美价廉的消费者；三是舒适便捷的购物环境，远离市区的喧嚣，提供简洁舒适的购物空间和便利的交通条件。

奥特莱斯在我国的发展始于2002年，燕莎开出第一家奥特莱斯。之后，奥特莱斯在我国如雨后春笋般涌现。据不完全统计，全国有200多家以奥特莱斯命名或主打奥特莱斯概念的商场。然而，真正符合国际奥特莱斯标准的商场并不多，能够成功运营并获得消费者认可的更是少数。

展望未来，随着我国经济的快速发展，消费习惯的改变，品牌意识的增强，以及名牌消费人口基数的扩大，我国已经具备了发展奥特莱斯的综合条件。然而，目前我国尚未出现真正意义上的奥特莱斯，这为奥特莱斯的发展提供了巨大的机遇。未来，奥特莱斯在我国的发展前景广阔，但同时也面临着诸多挑战。如何在众多的商场中脱颖而出，提供真正的品牌价值和优质的购物体验，将是奥特莱斯发展过程中需要解决的关键问题。