贝尔蒙特高中入口面积的扩大可能会给一度被低估的郊区东南角的房主带来好消息。奥伯龙高中计划在2021年搬迁至Armstrong Creek之前，七年级学生的流水面积将在明年发生变化。这一举措将使贝尔蒙特位于高街和定居点路以南更实惠区域的房屋价值增加数千美元。

如果这将是他们最近的学校，这个地区的高一学生可以选择就读奥伯龙或贝尔蒙特，这是2020年的第一次。Highton的经纪人Kieron Hunter的Barry Plant表示，这将改变袖珍房地产市场的格局。亨特先生说，贝尔蒙特高中分区是贝尔蒙特买家最想买的五个项目，他们准备支付溢价来确保这一点。他说：“对于任何长期在贝尔蒙特买房的人来说，这是一个巨大的推动力。”

“他们一直担心在另一边购买，因此毫无疑问，此举将有所作为。”他说，很难量化增值的程度，但暗示可能在1万至2万美元左右。他说：“这意味着有人在看房。如果去拍卖，竞争会更激烈。”近年来，投资者一直是贝尔蒙特东南角的主要买方市场，这吸引了它的耐力和增长潜力。

海顿的经纪人海斯温克尔(Hayeswinckle)的经纪人米歇尔温克尔(Michelle Winckle)表示，坎布拉路(Cambra Rd)和詹姆斯街(James St)等街道的价格会上涨，因为买家专门针对贝尔蒙特高中。温克尔女士说：“在贝尔蒙特，高中附近的钱袋一直受到人们的追捧，这就是为什么人们会出这么高的价钱。”“人们做研究，他们知道自己的学区。”

吉朗的房地产倡导者托尼斯莱克(Tony Slack)表示，买家总是准备支付高价，以确保不可转让的质量，比如靠近学校。斯莱克老师说：“在贝尔蒙特高中，学校分水岭改变了游戏规则，因为它受到高度重视。”“我让买家买，是因为他们想让孩子在贝尔蒙特上高中或小学。”越近越好。"