凌空SOHO,坐落于上海市的虹桥临空经济园区,是SOHO中国与普利兹克奖得主扎哈·哈迪德联手打造的又一建筑精品。这座独特的建筑群占地8.6万余平米,总建筑面积约35万平方米,由12栋建筑通过16条空中连桥连接成一个空间网络,呈现出一种未来主义的风格。
凌空SOHO不仅是一个办公空间,更是一个集创新、科技和环保于一体的商务新地标。它所处的区域内有超过800家企业总部,紧邻虹桥综合交通枢纽,是连接整个泛长三角地区的国际化商贸总部聚集区。2014年,电视剧《大好时光》和《杉杉来了》都曾在此取景拍摄,足见其独特的建筑魅力。
凌空SOHO在设计和建造过程中充分考虑了环保和可持续性。它已取得了美国LEED金级预认证,这得益于SOHO采用的先进的新风过滤系统。该系统能够将办公室内的新风的PM2.5过滤效果达到90%,远超国家标准,为室内人群提供洁净的空气。此外,凌空SOHO在二层以上的茶水间中配备了5层过滤的直饮水,水质达到航天员饮用标准。
在节能减排方面,凌空SOHO也不遗余力。为了降低建筑能耗,凌空SOHO计划结合BIM系统建立全新一代的智能楼宇节能管理系统。这一前瞻性的举措将为未来的绿色建筑树立新的标杆。
SOHO中国对凌空SOHO的前景充满信心。2014年,SOHO中国将10万平米物业出售给携程旅行网,交易金额高达30.5亿元人民币。这不仅彰显了SOHO中国的优质资产组合和变现能力,也使商业氛围更为活跃,有利于凌空SOHO余下部分的租赁。2017年10月,SOHO中国将剩余12.8万平方物业出售给基汇资本,交易对价为29.54亿元,至此SOHO中国已出清凌空SOHO所有物业。
作为扎哈·哈迪德的又一杰作,凌空SOHO不仅代表了建筑艺术的创新与突破,也展现了上海这座城市在经济发展和环保方面的决心与行动。无论是从建筑设计、地理位置、还是从商业价值的角度看,凌空SOHO都无疑是一个值得关注和探索的商务新地标。